自己資金が無いのですが、一戸建てを購入することは出来ますか？

100%の融資は可能ですが、年収によって借入額が決まります。

特に住宅ローンを借入するときは、個人（あるいは配偶者との）年収、返済比例、年齢、勤続年数、自己資金額、借入金額、建築予定土地の担保価格など、いろいろな条件によって審査通過が変わってきます。
更に各金融機関ごとによって融資基準が少しずつ変わってきますし、それぞれに特約等がありますので、検討したいポイントですね。

光熱費を抑える家づくりは出来ますか？

省エネ性能を高める気密性と断熱性が月々のローンにプラスされる光熱費(ランニングコスト)の削減になり、環境にも優しい家につながります。

カナダの厳しい気候条件に耐える住まいだからこそ、高断熱･高気密性には定評があります。ザ･ホームpsは標準仕様で次世代省エネ基準をはるかに超える健康住宅です。
徹底した高気密･高断熱により省エネ機能を高めるとともに、月々のローンに加算される光熱費(ランニングコスト)の削減を図り、更に環境にも優しい家といえるのです。

公庫基準（III地区）の約２．５倍以上の厚さの断熱材を屋根、壁、床に設置しました。
ザ・ホームPSの断熱材は、良質なカナダ製細繊維グラスウールを屋根・壁・床にそれぞれ、２１６mm、１５２mm、２１６mmという厚さで高密度に使用しています。

公庫基準値（III地区）５５mm、４０mm、３５mmという装置をはるかに上回る高水準な規格で設置され、次世代省エネ基準と比較しても１．４倍以上の断熱材が、快適な室温を逃がすことなく、冬暖かく夏涼しい快適な生活空間を作り出します。

家が完成するまでどのくらいの時間がかかる？

着工から竣工までの期間は約３ヵ月程度。

２×４工法は、もともと規格化された部材を組み上げる合理的な工法。
ですから、在来工法に比べ工期は短くてすみます。
また、セルコホームでは現地向上での品質管理を徹底し、国内のストック体制も整備されているため、資材の到着遅れや欠品、損品などの輸入住宅にありがちだったトラブルはほとんどありません。
発注開始から現地での加工、商品到着までの時間は必要ですが、通常、建て方開始からお引渡しできるまで【90日】という短い工期を実現しています。

シックハウスってどうなの？

常に健康住宅を意識した住まいづくりを心がけています。

欧米諸国には化学物質についてのしっかりとした基準があります。
カナダCOFIの針葉樹合板のホルムアルデヒド放散量はＪＡＳのＦ★★★★レベル。
もちろん壁紙の接着にはゼロホルマリンを使用。
フローリングも接着剤を使わず、釘を使用して施工します。
無垢材を多く使用しているため、有害な化学物質は極力抑えられています。

地震には強い？

構造だけでなく、各部材まで世界水準の耐久性を実現。

在来の木造住宅が柱で家を支える軸組工法であるのに対し、枠組壁工法とも呼ばれる２×４工法は、壁パネル、つまり『面』で支えることにより、外部からの力に対して圧倒的な耐力を実現するのです。

例えば、割箸で格子状に組んだ物の角を指で押すと、ちょっとした力でもゆがんでしまいますが、ティッシュボックスのような面で支えるものは、同じように押してもなかなかゆがみません。
簡単に言うと、この｢面で支える｣工法が2×４工法なのです。

ザ･ホームpsはの場合はカナダの高規格な住宅基準から生まれた、２×４工法の更にひとつ上を行く、２×６工法による枠組壁工法を採用していますので、類稀なる耐久性を実現しています。

騒音が気になるのですが･･･。

開口部の遮音性を徹底しました。

ザ･ホームps２×６工法の分厚い壁と外壁材、そしてシングルペアガラスの約２倍以上の遮音性を誇るLow-E2加工ペアガラスサッシにより、飛びぬけた遮音性を発揮しております。例えば、外の騒音は住宅地で40～75デジベル、市街地では60～85デジベルにもなります。
一般的に望ましい騒音レベルは30～40デジベルといわれており、Low-E2加工ペアガラスの場合は、約30デジベル以上の遮音効果があるので、室内･外の音を気にせず快適な毎日を送ることが出来ます。

上下階の遮音効果を高めるサウンド･リジリエンド･チャンネルズ

ザ･ホームpsでは、1階天井に2重貼した石膏ボードと分厚い断熱材を設置した上にサウンド・リジリエンド･チャンネルズという遮音金物を固定。
空気の層を設けることで、振動や音を拡散させ、より高い遮音性を実現しました。また、89mmの断熱も吸音性を高める効果があります。

24時間換気はついていますか？

高気密･高断熱だからこそ、24時間セントラル換気システムが必要です。

ザ･ホームpsでは、高気密高断熱の住まいが健康で快適な室内環境を作るのに欠かせない設備として、家全体の空気を24時間計画敵に換気循環させるセントラル換気システムを標準装備しています。
室内温度の変化が抑えながら、1サイクル２時間で入れ換え･循環させることで各居室間の温度差を解消します。さらにカビの原因といわれる結露も防ぐので、住まいの寿命も延び、末永く健康で快適な暮らしができます。
1日あたりの消費電力は約27円（１台設置：強で24時間運転）と、低ランニングコストで満足度の高い設備です。

変形土地・狭小地でも大丈夫？

ご要望に沿ったプランをご提供いたします。

セルコホームには多数の商品と、それぞれの規格プランが多数、取り揃えてございます。土地の広さから方位、２世帯住宅仕様や３階建のプランなど、さまざまなお客様のニーズにお答えできるよう、アドバイス致します。もちろん、ザ･ホームpsなど自由設計も可能ですので、ぜひお気軽にご相談下さいませ。

バリアフリー住宅は可能？

居室ごとの段差をなくしたバリアフリー発想

ザ･ホームpsは、各居室ごとの段差を無くしたバリアフリー設計。
さらにメーターモジュールなので廊下も広々。
車椅子でも楽に移動できます。